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为什么要对个人住房征收房产税

发布时间:2021-01-08 02:17:58 阅读: 来源:保温板厂家

李霁月

我们都知道,房产税即将开征,2017年房地产税开征的配套条件基本可以满足,因为房地产税开征,主要涉及房产。中央政治局审议批准的财税配套改革方案,要求财税体制改革2016年基本完成重要工作。两会关于房产税征收时间,方式的争论也是无休止,无论按套征收还是按面积征收,归根到底,我们都是要交钱的!

那么不少喜欢刨根问底的小伙伴不禁要问了,为什么要收呢?

我们先来看看官方文件怎么说:

改革开放以来,我国经济社会形势发生了较大变化,住房制度改革不断深化,房地产市场日趋活跃,居民收入水平有了较大提高,房地产也成为个人财富的重要组成部分。根据中共中央关于制定“十二五”规划的建议中提出的有关要求,有必要研究推进房产税改革。

对个人住房征收房产税:

一是,有利于合理调节收入分配,促进社会公平。改革开放以来,我国人民生活水平有了大幅提高,但收入分配差距也在不断拉大。这种差距在住房方面也有一定程度的体现。房产税是调节收入和财富分配的重要手段之一,征收房产税有利于调节收入分配、缩小贫富差距。

二是,有利于引导居民合理住房消费,促进节约集约用地。我国人多地少,需要对居民住房消费进行正确引导。在保障居民基本住房需求的前提下,对个人住房征收房产税,通过增加住房持有成本,可以引导购房者理性地选择居住面积适当的住房,从而促进土地的节约集约利用。

针对这官方文件我们概括的解读一下就是:

其一,调节贫富差距,有钱房子多的就给社会多交点税。

其二,我们人多房子少,不够住,征税让你少买点,节约用地。

可以说房产税征收是政策调控所用,是市场经济所需。

最后我们看看这房产税最有可能会怎样征收?

第一套房免征的可能性很大;第二套房有可能从轻征收;一二线城市税负可能大于三四线城市;高档房征收可能性很大;为了避免百姓税负不至于过分沉重,税率超过3%的可能性非常小。

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